Aceleradamente, están trabajando en el Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu), para poder llamar a licitación en los próximos días y de esa forma concretar la urgente reparación del acceso al sector La Vara.

La zona es una de las que ha experimentado uno de los mayores crecimientos inmobiliarios de Puerto Montt, junto a Mirasol y Valle Volcanes.

Pero, no sólo para mejorar la calidad de vida de quienes transitan por esta zona, ayudará el proyecto de reparación total de esta vía. También, será parte de la interconexión que unirá Alerce Sur con Senda Central y con La Vara.

Las autoridades pretenden que ello se convierta desde marzo próximo en la anhelada calle alternativa de los alercinos, para llegar y salir de la ciudad satélite con alrededor de 70 mil habitantes.

Corresponde a la primera etapa del tramo uno del gran proyecto del Serviu, que en nueve kilómetros unirá a Alerce Norte, Sur, Senda Central, La Vara y avenida Austral en Puerto Montt.

Por ahora, la apertura de esta calle ayudará a descongestionar una de las zonas más criticas de la Ruta V 505, entre La Vara y el sector del supermercado Acuenta.

El tramo nuevo, entre Alerce Norte donde está listo el puente sobre el Río Negro (ya abierto), considera más de cuatro kilómetros hasta Senda Central.

Core

El director regional del Serviu, Hardy Grandjean, explicó que la finalidad es hacer coincidir varias líneas de inversión en material vial en toda esta zona.

Dijo que lo primero es la interconexión vial hasta Senda Central y como iniciativa de conservación de vías urbanas, con recursos del Consejo Regional (Core), se podrán ejecutar las obras de mantención y reposición de toda la vía que está en mal estado, desde Senda Central hasta conectarse con La Vara.

"Los recursos fueron aprobados en el Core la semana pasada, y se trata de 165 millones de pesos. Ello considera la reposición del pavimento, las aceras donde están en mal estado y obras de seguridad vial, además de la demarcación, ubicación de señaléticas y barreras de contención vehicular", describió.

Añadió que esta obra será licitada en las próximas semanas "y el objetivo es que comience los primeros días de febrero, porque la entrega de las obras de la interconexión vial es en marzo", indicó.

Las obras de la interconexión Alerce - Puerto Montt están muy avanzadas y en estos momentos, en los detalles de instalación de prados, demarcaciones y preparando el alumbrado público, porque se trata de una calle que en alrededor de dos kilómetros pasa por una zona donde no hay sectores habitados.

"Nos favoreció que en el 2016 hubo buenas condiciones de tiempo y se trabajo sin retraso, y lo que va a permitir su finalización algunos meses antes. Siempre fue la intención de entrelazar las obras de La Vara con la vía interconexión", anotó Grandjean.

Fue justo en el paradero de la locomoción colectiva, a la altura del muelle de paseo en la costanera de Puerto Montt, que fue detenido el asaltante de dos peatones, por Carabineros de la Comisión Civil de la Segunda Comisaría.

La denuncia del robo con intimidación se recibió en la Central de Comunicaciones (Cenco) y coincidentemente eran dos personas en la misma zona, y con una diferencia de escasos minutos.

El asaltante fue aprehendido rápidamente. Se trata de Sergio Armando Flores Herrera, quien había llegado hace un mes y registra prontuario penal. Tras el control de la detención, quedó en prisión preventiva.

Marcelo Galindo Gallardo

Una inédita medida es la que tomó la Municipalidad de Puerto Varas en materia urbanística, con la cual busca proteger el borde costero, ante el fuerte crecimiento inmobiliario que ha experimentado y que busca dar tranquilidad a la comunidad, para que la ciudad siga conservando su tradición histórica.

Fue el alcalde Ramón Bahamonde, quien informó del congelamiento de los permisos de edificación en altura, mientras no se resuelva por completo la aprobación del Plan Regulador, que junto con entregar las directrices en cuanto a la construcción de inmuebles, también amplía el radio urbano.

Son tres los meses que durará este congelamiento, ya publicado por el municipio puertovarino, y le pone límite a la altura de los proyectos inmobiliarios, especialmente en el borde del lago Llanquihue, y los que no podrán superar los 10,5 metros.

La disposición, que se aclaró en el municipio, puede ser prorrogable por dos años.

En la misma casa edilicia se indicó que existe preocupación entre los habitantes lacustres, porque se ve una amenaza constante al desarrollo armónico de la ciudad la ejecución de grandes proyectos inmobiliarios y la solicitud de gran número de permisos de edificación.

"Se hizo un gesto de confianza ante la ciudadanía, al decretar la postergación de permisos de subdivisión, loteo o urbanización predial y de construcciones de las zonas que tienen mayor presión inmobiliaria", se explicó.

Postal

Para el alcalde Ramón Bahamonde, la iniciativa es un avance importante para la planificación del crecimiento armónico de la ciudad, asegurando así el goce paisajístico del atractivo que caracteriza a Puerto Varas.

"Es lo que la gente ha solicitado, que exista un ordenamiento interno en las construcciones de Puerto Varas, para mantener y mejorar nuestra calidad de vida. En eso se enmarca esta solicitud que ha sido aceptada por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo", anotó.

El jefe comunal aclaró que no son decisiones que puedan inhabilitar los proyectos de la ciudad. "Queremos proteger la postal de Puerto Varas y la calidad de vida de los ciudadanos", manifestó.

El proceso de congelamiento es una facultad de la Municipalidad establecido en la Ley General de Urbanismo y Construcción, y previo a la publicación del decreto, se obtuvo el informe favorable del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

"A partir de este momento, todos los proyectos quedan congelados. Lo que estaba en estudio queda en fojas cero en este instante y, excepcionalmente, si hubiere algo de urgencia lo vamos a estudiar, siempre que no esté reñido con los intereses de desarrollo de la ciudad", expuso Bahamonde.

El director de Secpla (Secretaría Comunal de Planificación), Ignacio Chávez, explicó que esta medida pone énfasis en cuatro aspectos que controlan la densidad de los proyectos de mayor escala. Esto es, altura máxima de edificación, uso de suelo, carga de ocupación, estacionamientos y superficie predial mínima.

"Esta restricción -dijo Chávez- favorece lo que es la postal clásica de Puerto Varas, que es justamente el lugar que tiene mayor presión inmobiliaria y que son más cotizados para proyectos de gran escala. La restricción es para todos los edificios sobre 10,5 metros o el equivalente de tres pisos de altura, así también las edificaciones mayores a 50 estacionamiento y una carga ocupacional sobre las 500 personas. Cualquiera de ellas será restringida a contar de hoy", enfatizó el funcionario.

Uno de los aspectos que llamó la atención en el análisis de la cantidad de metros cuadrados que en la actualidad se ejecutan en Puerto Varas, está relacionado con los permisos otorgados en diciembre, lo que es largamente superior al resto del año.

De 73 mil 956 metros cuadrados en construcción, en diciembre de 2016 se autorizaron 22 mil 221.

De esta última cifra, el 80 por ciento corresponde a una sola obra.